Se trata de los sistemas y conductos que tienen como finalidad evacuar las aguas de un edificio (desagües de una vivienda):

• De lluvia: que caen sobre sus cubiertas, patios, terrazas, etc.
• De desecho: o aguas usadas, vienen de la cocina, baños, etc.
• Humedades: las que se acumulan por un elevado nivel freático o porque no se evacúan correctamente las aguas de lluvia.

El destino general de estas aguas es la red de saneamiento y desagües, es decir, la red de alcantarillado pública.

La gravedad es la gran protagonista, no consume energía, así que es gratis. Esto se debe a que las conducciones se hacen verticales o con la pendiente mínima necesaria para que todo vaya como es debido, hasta la acometida a la red de alcantarillado.

Lógicamente, si el agua a evacuar está bajo la cota del alcantarillado, es necesario utilizar una bomba de achique, para llevarlas hasta el nivel adecuado.

Condiciones generales de la evacuación

1. Los colectores del edificio deben desaguar, preferentemente por gravedad, en el pozo o arqueta general que constituye el punto de conexión entre la instalación de evacuación y la red de alcantarillado público, a través de la correspondiente acometida.

2. Cuando no exista red de alcantarillado público, deben utilizarse sistemas individualizados separados, uno de evacuación de aguas residuales dotado de una estación depuradora particular y otro de evacuación de aguas pluviales al terreno.

3. Los residuos agresivos industriales requieren un tratamiento previo al vertido a la red de alcantarillado o sistema de depuración.

4. Los residuos procedentes de cualquier actividad profesional ejercida en el interior de las viviendas distintos de los domésticos, requieren un tratamiento previo mediante dispositivos tales como depósitos de decantación, separadores o depósitos de neutralización.

1. Cuando exista una única red de alcantarillado público debe disponerse un sistema mixto o un sistema separativo con una conexión final de las aguas pluviales y las residuales, antes de su salida ala red exterior. La conexión entre la red de pluviales y la de residuales debe hacerse con interposición de un cierre hidráulico que impida la transmisión de gases de una a otra y su salida por los puntos de captación tales como calderetas, rejillas o sumideros. Dicho cierre puede estar incorporado a los puntos de captación de las aguas o ser un sifón final en la propia conexión.
2. Cuando existan dos redes de alcantarillado público, una de aguas pluviales y otra de aguas residuales debe disponerse un sistema separativo y cada red de canalizaciones debe conectarse de forma independiente con la exterior correspondiente.